Journal · Location saisonnière sur la Côte d’Azur. Des notes, à l’heure où la lumière entre.
Ce que nous apprenons en tenant des maisons, écrit sans jargon. Sept notes pour commencer ; d’autres suivront au rythme des saisons.
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Location saisonnière sur la Côte d’Azur : les règles 2026, commune par commune
Déclaration, numéro d’enregistrement, 90 ou 120 jours, changement d’usage, DPE, taxe de séjour : ce que nous vérifions avant de louer, de Nice à Cannes, sources à l’appui.
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Combien rapporte un Airbnb à Nice ?
Environ 16 200 € nets par an pour un T2 dans le scénario réaliste : du studio au T4, quartier par quartier et mois par mois, avec le calcul et ses limites.
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Numéro d’enregistrement à Nice : qui, et comment
Résidence principale ou secondaire, tout meublé de tourisme niçois porte un numéro. Où le demander, ce qui a changé en 2026, et où vérifier.
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Conciergerie Airbnb : combien ça coûte
Un taux ne dit rien sans sa base de calcul. HT ou TTC, frais d’entrée, ménage : notre tarif en une ligne, et sept questions à poser avant de signer.
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Combien rapporte un studio à Antibes ?
Trois scénarios, du prudent au haut du marché, quartier par quartier : ce que les données du 2 octobre 2026 disent, et ce qu’elles ne disent pas.
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Location saisonnière ou à l’année : que choisir ?
Revenus, régularité, usage du bien, travail, règles : la comparaison pour un T2 dans cinq communes, avec les chiffres du 2 octobre 2026 et leurs limites.
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Préparer une résidence à Villeneuve-Loubet avant la saison
Ce que l’on refait, ce que l’on garde, et pourquoi tout commence en février, quand la maison est vide et la lumière rasante.
Lire la noteCe que l’angle photo change sur la Côte d’Azur
L’heure, la focale, ce qu’on sort du cadre : une photographie honnête loue moins vite mais loue mieux, et fait revenir.
Lire la noteUne résidence à préparer avant la saison ?
L’étude dit par quoi commencer. Elle est gratuite et sans engagement.